【明報專訊】二手市場回暖，多區交投回升，不過部分仍為蝕讓個案，而內地專才亦把握機會入市。美聯區域經理楊浩然表示，大埔天鑽17座花園特色戶，實用面積624方呎，3房1套間隔，原業主早前開價828萬元，議價後減價18萬元或2.2%，以810萬元易手、實呎12,981元，買家為內地專才。資料顯示，原業主2020年4月以981.5萬元一手購入，持貨約4年，帳面蝕171.5萬元或17.5%，連使費料實蝕約225.5萬元或22%。