【明報專訊】「撤辣」後二手交投於3月份大幅反彈後，4月份則大幅回落，呈價升量跌格局。中原地產統計，十大屋苑4月錄176宗成交，較3月回落52.6%，當中9個屋苑交投錄得跌幅，新界兩大上車屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊跌幅均逼近八成；惟十大屋苑中有6個平均成交呎價按月錄得回升，其中鴨脷洲海怡半島急彈4.9%，為十大屋苑中升幅最勁的屋苑（見表）。