【明報專訊】商廈供過於求，令空置率持續高企。據差估署《香港物業報告2024》初步統計數字顯示，去年私人寫字樓空置率達14.9%、涉2110萬方呎，較2022年空置率12.3%，按年上升2.6個百分點，空置率連續4年創新高。空置樓面中，有約1482萬方呎來自甲級商廈，空置率高達16%，亦較2022年12.5%急升3.5個百分點。若以國金2期（IFC 2）總樓面約200萬方呎計，即空置樓面相等於8幢IFC 2，創有紀錄新高，超過1998年亞洲金融風暴的15.3%，以及2003年SARS的13.7%水平。