【明報文章】近年，香港住宅物業市場的供求平衡起着變化：隨着利率上升，加上外圍經濟疲弱，令整體樓市交投下降，樓價面對下行壓力。隨着香港未來房屋供應量將持續增加，香港特區行政長官李家超先生考慮整體情况後，在去年施政報告提出多項相關措施，以調整住宅物業需求管理和其他短期紓困措施，減低市民生活成本。